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答:酒店式公寓，谢谢。商住两用房
答:强生花苑最大的建筑特色就是错层结构。 错层，指的是室内不在同一水平线，有高有低。 错层比平层更有层次感，装修之后风格独特，深受年轻购房群体喜欢。 动静分离，将功能区和休息区分割成2个层面。
答:我是徐汇天钥桥王耀，刚需首套适合上缝小区的。 首先，上缝小区是热门小区，小区成交量很大，作为刚需首套，以后置换，上缝小区是随时能出手的。 其次，上缝小区地理位置可以，紧邻徐家汇和徐汇滨江，在中间位置，以后区位发展是有空间。 上缝小区交通也方便，龙漕路地铁站就在家门口，3号线11号线12号线环绕，未来还有在建的23号线龙漕路站。 新开的万科龙华会离小区也近，小区目前在卖的价格也不高，作为刚需首套，这个小区是适合很大一部分人群的。
答:我是天钥桥住商不动产王耀，上缝小区部分楼栋是加装电梯了的，小区现在在翻新改造。 上缝小区未来绝大多数房子都是会有电梯的。
答:刚需首套客户，上缝小区是非常适合的。 从地理位置来说，上缝小区所属的位置在徐家汇和徐汇滨江中间，区域位置以后是有很大的发展空间。 交通方便，门口就是龙漕路地铁站，3、11、12号线环绕，还有在建的23号线在龙漕路也有一个站点。
答:徐汇苑一期二期物业管理费4.2，三期物业费是8块。徐汇苑物业很好，但究竟有多好呢？ 徐汇苑物业曾多次获得上海乃至全国物业示范小区。 最高时有接近500位物业人员服务于业主，有保安、保洁、客服、维修部门，还是整个上海唯一小区内拥有消防车的小区。 目前徐汇苑物业在编人员有两百多位。
答:2023年是楼市的分水岭，大势所趋全国普降，哪怕国家和城市层面一直出台利好政策，也避免不了滑铁卢。 有利就有弊，李嘉诚说过一句话，决定房地产价格的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。 而上海作为中国的金融中心，在逆势中无疑是楼市的明灯。 内环内占地120平方公里，不足整个上海的百分之二，是上海的重中之中，在现在乃至未来多少年里都是当之无愧的C位。 如果楼市继续下行，对于绝大多数城市来说是灾难，但对上海来说确实一次机会。 如果全国楼市继续下行，全国房产都在不断的贬值，那么从另一个层面来说，上海的房产是在不断的增值。 强者衡强，上海对全国的吸引力会变得更强。 现在是2023年10月，全国各地都在出台救市政策，而上海除了认房不认贷可以说是毫无建树。 之所以迟迟不动，我估计大概率还是怕牵一发而动全身。 郊区大概率还要跌，强郊还是有未来，真正价值还是在内环内。
答:需要写一份委托书，并提供业主房产证、身份证就可以了
答:未还清，是加不了配偶名字的。还清之后加配偶的名字是属于共同财产。
答:龙华新村小区中心处是一个公园绿化，旁边一点就是垃圾分类站点，不仅龙华新村还是少有的有地下停车场的老公房。
答:龙华新村天钥桥路出口隔壁就是全家便利店，对面就是中国银行徐汇苑支行，小区内部有党群服务站和红馨邻里汇，里面有聚会吃饭买东西和下棋棋牌休息的区域。
答:龙华新村地段优越，周边配套完善，小区在经过整改之后，环境变得很不错，中心处是一个景观花园，花园下是龙华新村的地下停车场，这在老公房中是非常罕见的。
答:龙华新村是封闭式小区的，小区有三个大门，分别位于天钥桥路、华容路和宛平南路上，目前宛平南路的大门在整修处于封闭中，华容路和天钥桥路大门24小时都有物业安保，没有门禁卡是进不来的。
答:宛南六村层高在2.8米，总高在六层。如果您是担心客厅和房间会压抑，这大可不必。宛南六村最大面积的是55平的2房，客厅进深不会那么大，所以不会显得暗或者压抑。相反宛南六村得房率本来就高，改造之后，焕然一新，如果重新装修一下的话，也是比较温馨的。
答:宛南六村是老小区，物业水平肯定远不如次新房或者新小区的。现在上海的政策是老房翻新改造，宛南六村就是徐汇这边的示范小区。目前小区已加装电梯，外立面已重新翻新，小区绿化和物业也已经整改，总体来说还是挺不错的。
答:谢谢！我所发布的徐汇苑房源，价格面积都是真实的，不会存在虚假消息。我们店在徐汇苑东门正对面住商不动产，徐汇苑是我主营的小区，绝对真实。
答:小区物业给力，亚洲明星物业，是上海唯一一个小区自带消防车的物业小区。
答:交通配套齐全，徐汇苑对面200米就是地铁11号线游泳馆站，1.5公里范围之内有1、3、4、12号线等多个地铁线路站点。
答:套内面积是徐汇苑劣势，徐汇苑户型较多，电梯户数也各不相同，有2梯3户、2梯4户的，也有3梯2户的，还有3梯8户的，各个楼栋有些区别，得房率最低是70%，最高是75%。希望能帮到你。
答:徐汇苑在万体馆板块属于高端楼盘，小区品质和物业在附近都是数一数二的。特别是10年开发的徐汇苑3期，全装修带中央空调和地段，最小面积是77平的1房，最大面积是252平的大四房，更是奢华和身份的象征。
